Gilles LE NOAN Notaire
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Vente Maison - 4 pièce(s) PLOUMILLIAU (22)

349 565 € Dont prix de vente : 335 500 €
Dont HN* : 14 065 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOUMILLIAU (22)
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Conditions de vente

Montant : 349 565 €
Dont prix de vente : 335 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 065 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUMILLIAU (22300)

Ensemble immobilier en pierres situé en campagne au bout de son chemin d'accès (au calme et sans vis a vis).
A 5 mn du bourg commerçant et a 8 minutes de la plage.
Il se compose d'une habitation de 4 pièces dont 3 chambres, d'une longère aménagée en un logement de 2 pièces principal et d'un espace libre, autre bâtiment a usage de hangar et garage.
A noter que toutes les toitures sont en parfait état (ardoises naturelles et crochets inox)
La propriété s'étend sur 11622 m².

Ploumilliau offre divers points d'intérêts, tels que des sentiers de randonnée, des commerces locaux et des services de proximité. La commune est accessible et se trouve à une distance raisonnable des grandes villes environnantes, facilitant les déplacements.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 349 565 euros.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploumilliau.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 77 m²
Surface terrain 11622 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 22097/B13-2025
Date de mise à jour 27/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

286 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 22/07/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2290 € et 3130 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service négociation
Jean-Marie THIVEND
Téléphone : 02 96 35 70 81
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