Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 900 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LANNION (22300)
Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
La propriété est en position dominante avec vue sur le Leguer.
La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC.
A l'étage un grand espace a usage de salon et bureau, 2 chambres et une salle d'eau-WC.
Le sous sol est total.
La maison est spacieuse et très lumineuse.
Le jardin d'environ 1700 m² est en parfait état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface terrain | 1762 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 22097/A6 |
| Date de mise à jour | 29/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2410 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Jean-Marie THIVEND
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