Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 900 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LANNION (22300)
Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
RARE, aux portes de LANNION
Ensemble immobilier en pierres composée d'une longére et de plusieurs dépendances.
La longére se compose:
Au rez de chaussée: grand séjour-cuisine avec cheminée, 2 chambres, une salles de bain, une salle d'eau-WC a finir et un WC.
A l'étage: palier, 3 chambres et un dressing.
Une dépendance a usage d'atelier attenant a la maison coté Ouest.
Un Hangar attenant a la maison coté Est.
Un autre Hangar non attenant.
Un garage.
Des crèches.
Une ruine et un puits.
Des finitions sont a prévoir.
le tout sur 3800 m².
La ville de Lannion est reconnue pour son riche patrimoine historique et ses infrastructures modernes. Elle se trouve à proximité de la Côte de Granit Rose, une destination prisée pour ses paysages côtiers. Les habitants bénéficient de divers équipements et services tels que des écoles, commerces, et activités culturelles. Lannion est également un pôle technologique avec de nombreuses entreprises dans le secteur numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface terrain | 3800 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 22097/A7 |
| Date de mise à jour | 12/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2770 € et 3140 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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